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予讃線 宇多津駅 地上5階建て 築54年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸亀ステップハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 バス34分/バス停：郡家東 停歩5分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 丸亀駅/予讃線 徒歩58分 善通寺駅/土讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト丸亀 A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオール宇多津II
マンション- 宇多津駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町大字東分000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ川井
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩45分 坂出駅/予讃線 徒歩28分 八十場駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市川津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩27分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム磯野
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町東007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン土器東 B棟
タウンハウス- 宇多津駅/土讃線 徒歩31分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ B
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市土器町西008
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市土器町西008
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上10階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県坂出市中央町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフコート宇多津
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ B
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市中央町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uマンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ五月
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩45分 坂出駅/予讃線 徒歩29分 八十場駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市川津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールサンシャインA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス坂本
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩14分 丸亀駅/予讃線 徒歩15分 多度津駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市津森町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール津森B
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分 多度津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市津森町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール津森A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩21分 多度津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市津森町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール城南
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分 多度津駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県丸亀市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRuhe
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 丸亀駅/予讃線 徒歩11分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市風袋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ戸建て
一戸建て- 宇多津駅/予讃線 徒歩26分 丸亀駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県丸亀市御供所町001
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山 407棟
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール土居
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市土居町1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京極通マンション
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩28分 丸亀駅/予讃線 徒歩15分
- 香川県丸亀市土居町002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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