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フェンテドキB
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市土器町北1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル・パレスB
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩59分 坂出駅/予讃線 徒歩35分 八十場駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県坂出市川津町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 坂出駅/予讃線 徒歩28分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 坂出駅/予讃線 徒歩7分 八十場駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県坂出市駒止町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 坂出駅/予讃線 徒歩32分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カルフ－ル
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 坂出駅/予讃線 徒歩27分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシティ S
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 坂出駅/予讃線 徒歩7分 八十場駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県坂出市駒止町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩64分 坂出駅/予讃線 徒歩40分 八十場駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県坂出市川津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・パラッツオB
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市飯野町西分000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TADコンフォート瀬戸大橋
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁000
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 宇多津駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県丸亀市新浜町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 坂出駅/予讃線 徒歩16分 八十場駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県坂出市白金町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩16分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市白金町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 坂出駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県坂出市久米町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市土器町北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩7分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市西本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドーロ壱番館
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番街I～K棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上9階建て 築31年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロヴァンス吉岡
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩40分 丸亀駅/予讃線 徒歩54分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市飯野町東分000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴァ－スト III
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩43分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノ－ル シェル B
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市土器町北002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩21分 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市土器町北1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド・ハイツ C棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩21分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市土器町北001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワ－ルハイツ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩7分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県丸亀市西本町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ龍馬 C
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩30分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩62分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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