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エントピア
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 宇多津駅/予讃線 徒歩22分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン宇多津 C棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築53年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 宇多津駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市土器町東9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタルハイツ飯山
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩90分 バス停：飯山総合学習センターバス亭 停歩15分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLOVER KYOTOビル
マンション- 丸亀駅/土讃線 徒歩25分 宇多津駅/土讃線 徒歩16分
- 香川県丸亀市土器町東009
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新居ハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール今津
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩11分
- 香川県丸亀市今津町000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ソレイユ
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 丸亀駅/予讃線 徒歩31分
- 香川県丸亀市土器町西005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトルC棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール飯野町
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市飯野町東二000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩19分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩4分 多度津駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市塩屋町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分 多度津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市津森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン3号
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 バス23分/バス停：下所 停歩7分 善通寺駅/土讃線 徒歩38分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩17分 多度津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県丸亀市中津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上5階建て 築46年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩79分
- 香川県丸亀市飯野町東二
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンビレッジB棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 宇多津駅/予讃線 徒歩7分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルマンション
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 坂出駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ七番街いちょう棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 坂出駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール三幸B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 宇多津駅/予讃線 徒歩6分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールQUA
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩53分 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガ－デン・スクエアT・A I
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩61分 坂出駅/予讃線 徒歩31分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県綾歌郡宇多津町坂下
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤードII A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：籠池 停歩5分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市田村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市土器町西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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