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予讃線 香西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩26分 香西駅/予讃線 徒歩10分 鬼無駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市香西東町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーハイツ川島II
アパート- 高松駅/高徳線 バス45分/バス停：十川小学校前 停歩8分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市川島東町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/高徳線 バス45分/バス停：十川小学校前 停歩8分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市川島東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブラン A
アパート- 高松駅/予讃線 バス20分/バス停：田中バス停 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市勅使町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットヒルズII
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市新北町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブランC
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市勅使町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチハッピー
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩41分 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市郷東町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム川善
アパート- 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩26分 香西駅/予讃線 徒歩10分 鬼無駅/予讃線 徒歩27分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市香西東町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高松駅/高徳線 バス18分/バス停：木太町 停歩11分 木太町駅/高徳線 徒歩10分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市西町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：三名 停歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市太田上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート扇町I
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市扇町001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングキャッスル B
アパート- 高松駅/高徳線 バス18分/バス停：木太町 停歩11分 木太町駅/高徳線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市西町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミタスヴィラ瀬戸内東
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩26分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩8分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西町ハイツ(CL)
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県高松市西町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム村山
アパート- 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：三名 停歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市太田上町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ松本VIII
アパート- 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市上天神町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINE BLDG(マインビル)
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市紫雲町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市紫雲町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン玉藻
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分
- 香川県高松市丸の内
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jエクレール
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市番町001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインスクエア錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町002
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上7階建て 築21年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町002
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテンリバー
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスKOZAI A棟
アパート- 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：マルヨシセンター太田店前 停歩2分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高松駅/予讃線 バス35分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩13分 鬼無駅/予讃線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 香西駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市檀紙町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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