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高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三名バス停 停歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市多肥上町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCartier勅使K
アパート- 高松駅/予讃線 バス28分/バス停：小山 停歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス19分/バス停：小山 停歩8分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築21年
アパート3.57
（評価7件）
コメント4件- 高松駅/高徳線 徒歩40分 香西駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市郷東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上6階建て 築36年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市錦町001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKARATACHI
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩36分 昭和町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市新北町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸マンション
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：馬場先 停歩19分 屋島駅/高徳線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 古高松南駅/高徳線 徒歩23分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県高松市高松町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィ植村 A
アパート- 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三名バス停 停歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市多肥上町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ノワール高松
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市新北町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩29分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市新北町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLady GrayII
アパート- 高松駅/予讃線 バス40分/バス停：十河小学校前 停歩7分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分
- 香川県高松市川島東町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシール
アパート- 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：馬場先 停歩19分 屋島駅/高徳線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 古高松南駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市高松町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：鹿角 停歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市鹿角町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピック
アパート- 高松駅/高徳線 バス20分/バス停：鹿角 停歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市鹿角町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築24年
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市瀬戸内町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリン錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市錦町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町ハイム
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市番町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上5階建て 築41年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市番町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine～ラフィーネ～
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市昭和町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルK
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩17分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市扇町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭和
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩26分 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市昭和町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩26分 昭和町駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分
- 香川県高松市昭和町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・シンフォニー
マンション- 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：空港通り一宮 停歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市寺井町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上3階建て 築20年
マンション- 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：空港通り一宮 停歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市寺井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：鶴尾 停歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩39分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：高田 停歩27分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市小村町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ増田 A
アパート- 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：鶴尾 停歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩25分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市鶴市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高松駅/高徳線 バス27分/バス停：太田下 停歩3分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市太田下町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おひさま館B
アパート- 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩25分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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