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宮脇コーポ
マンション2.67
（評価18件）
コメント12件- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・鶴市 B
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩39分 香西駅/予讃線 徒歩7分 鬼無駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市鶴市町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコート西宝町A棟
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩4分 香西駅/予讃線 徒歩26分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャンレジダンスM
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩19分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩20分 高松駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県高松市西町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム北山
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩35分 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩16分
- 香川県高松市香西南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩35分 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩16分
- 香川県高松市香西南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ(西町)
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩23分 高松駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン扇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇第8マンション
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市西宝町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市番町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築33年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市西宝町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町田村館
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市番町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西町ハイツ(アキ・メディカル)
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇町貸戸建て
一戸建て- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWINS
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 香西駅/予讃線 徒歩19分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県高松市香西本町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇町ハイツ
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩8分 高松駅/高徳線 徒歩18分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア番町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市番町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市番町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩21分 高松駅/高徳線 徒歩36分
- 香川県高松市西町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオグラ
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ西町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩21分 高松駅/高徳線 徒歩36分
- 香川県高松市西町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ宮脇
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築44年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルボラーダ西町
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンドリバーサイド
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩52分 鬼無駅/予讃線 徒歩11分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市鬼無町藤井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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