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予讃線 香西駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 昭和町駅/高徳線 徒歩28分 香西駅/予讃線 徒歩7分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県高松市香西東町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールつるうち
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩47分 鬼無駅/予讃線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県高松市鶴市町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 香西駅/予讃線 徒歩20分 高松駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県高松市西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン茜
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩21分 高松駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市茜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市扇町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市錦町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 栗林駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築28年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩37分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス香西
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩37分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市香西本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上9階建て 築7年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町001
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩35分 香西駅/予讃線 徒歩9分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 高松駅/予讃線 バス20分/バス停：香西新橋 停歩16分
- 香川県高松市鶴市町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市錦町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築7年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩38分 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市香西本町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築34年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩45分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフロールV
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩38分 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩61分
- 香川県高松市香西本町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールB
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩45分 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVEUR－ リヴェール ー
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 高松駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩25分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市扇町003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アディオ錦町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 香西駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県高松市郷東町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド茜
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市茜町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上6階建て 築37年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市茜町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー香西A棟
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩52分 鬼無駅/予讃線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市香西南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築25年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩52分 鬼無駅/予讃線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県高松市香西南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築23年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 高松駅/高徳線 徒歩31分 香西駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス中屋敷
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩31分 香西駅/予讃線 徒歩2分 鬼無駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市鶴市町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築17年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールKyrie
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアータウン
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩20分 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県高松市香西南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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