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高徳線 古高松南駅 地上2階建て 築30年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩13分 古高松南駅/高徳線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 地上2階建て 築21年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩10分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分
- 香川県高松市屋島東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト靜雅
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市高松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール屋島
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩10分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分
- 香川県高松市屋島東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築51年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティシャトレA
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール三谷
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市高松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 古高松南駅/高徳線 徒歩23分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：馬場先 停歩19分
- 香川県高松市高松町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファエステート高松町
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市高松町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシール
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 古高松南駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：馬場先 停歩19分
- 香川県高松市高松町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩8分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市屋島西町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートK A・B棟
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩13分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分
- 香川県高松市高松町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールあさひ
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩32分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県高松市新田町甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩32分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県高松市新田町甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテII
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩8分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市屋島西町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stone House
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市高松町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツトミー
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩14分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市高松町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダビル
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Otte－One オッテワン
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 地上4階建て 築46年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 古高松駅 地上4階建て 築37年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩10分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
るーむ高松
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩13分 古高松南駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市高松町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上3階建て 築23年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩3分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
QUA WADA
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩3分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール屋島
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩44分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市屋島西町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールリブA棟
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩22分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 木太町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市新田町甲
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋島コーポラス
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩10分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市屋島中町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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