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予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築51年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩9分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市中府町5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 宇多津駅/予讃線 徒歩77分 坂出駅/予讃線 徒歩39分 八十場駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県坂出市川津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン川津 A
タウンハウス- 宇多津駅/土讃線 徒歩67分 坂出駅/予讃線 徒歩39分 八十場駅/予讃線 徒歩58分
- 香川県坂出市川津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩67分 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市久米町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハ－モニ－ハイツカスミ A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩57分 坂出駅/予讃線 徒歩25分 八十場駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県坂出市川津町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青山
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩14分 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山 401棟
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県綾歌郡宇多津町000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町西分
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・パラッツオA
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩47分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町西分000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県坂出市久米町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム天野
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・エステル
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 坂出駅/予讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイム
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩40分 坂出駅/予讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県坂出市八幡町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩55分 坂出駅/予讃線 徒歩25分 八十場駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市築港町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタA棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩55分 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市築港町001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇多津ハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県綾歌郡宇多津町網の浦000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩23分 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩22分 丸亀駅/予讃線 徒歩22分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン宇多津 C棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分 丸亀駅/予讃線 徒歩31分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築53年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩33分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ル・GAKU A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩53分 坂出駅/予讃線 徒歩26分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩26分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市土器町東9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kマンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県綾歌郡宇多津町沼ノ池000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス秋山II
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 宇多津駅/予讃線 徒歩50分 坂出駅/土讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市西大浜南1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 坂出駅 地上6階建て 築29年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩50分 坂出駅/土讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市西大浜南1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLOVER KYOTOビル
マンション- 宇多津駅/土讃線 徒歩16分 丸亀駅/土讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市土器町東009
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトルC棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩25分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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