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エルディム磯野
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町東007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市土器町西008
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひかり
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市土器町西007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上10階建て 築28年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩10分 坂出駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 坂出駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田村
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 多度津駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市田村町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上3階建て 築28年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩45分 宇多津駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフコート宇多津
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩45分 宇多津駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築30年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩21分 多度津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市津森町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩47分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市山北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築27年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩34分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩59分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uマンション
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス坂本
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩15分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩14分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県丸亀市津森町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール田村
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分 多度津駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市田村町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール城南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分 宇多津駅/予讃線 徒歩73分
- 香川県丸亀市田村町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールサンシャインA
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール川津B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩80分 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市川津町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール川津A
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩80分 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市川津町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRuhe
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩11分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市風袋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市田村町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ戸建て
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 徒歩12分 宇多津駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県丸亀市御供所町001
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築36年
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス18分/バス停：春日の辻 停歩3分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 バス10分/バス停：岸の上バス停留所 停歩10分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新居ハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築16年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩34分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市田村町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンパティーク
アパート- 丸亀駅/土讃線 バス24分/バス停：垂水団地 停歩2分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール土居
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 宇多津駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土居町1
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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