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ヴィラコート和田2号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩22分 箕浦駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール本大7号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩22分 観音寺駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県観音寺市本大町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出作リゾートタウン1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県観音寺市出作町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡道上ハイツ2
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩34分 観音寺駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン室本2号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県観音寺市室本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梓ハイツ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山本
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩30分 端岡駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティALBA
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市松縄町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィア
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線
- 香川県高松市木太町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元木ハイツ
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩53分
- 香川県高松市三谷町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤードII A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス17分/バス停：籠池 停歩5分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二藤田ハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩2分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 鬼無駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高松エルグ
マンション3.6
（評価10件）
コメント6件- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市築地町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ママビル
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市栗林町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブ花園
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市花園町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パズ昌栄
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市郷東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート A
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス11分/バス停：島田 停歩8分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩59分 八十場駅/予讃線 徒歩74分
- 香川県坂出市川津町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントバレンタインハイツA
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市上天神町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパークB
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩23分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩63分
- 香川県高松市国分寺町柏原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア新北
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市新北町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築34年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩41分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市田村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩39分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 丸亀駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県丸亀市田村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩72分
- 香川県丸亀市三条町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市土器町西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩45分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩68分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上3階建て 築42年
マンション- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 善通寺駅/土讃線 徒歩58分 丸亀駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩52分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩56分 善通寺駅/土讃線 徒歩65分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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