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フィネス唯
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上5階建て 築48年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市多賀町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市今里町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポタジェ
テラスハウス- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市今里町002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩16分 善通寺駅/土讃線 徒歩27分 多度津駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県善通寺市下吉田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRuhe
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩11分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市風袋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市多肥下町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築32年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三条町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベールI
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市高松町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 学園通り駅 地上3階建て 築35年
マンション- 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチモンド鬼無
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩34分 端岡駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル屋島
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市田村町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスM
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市紙町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築26年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市紙町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ戸建て
一戸建て- 丸亀駅/予讃線 徒歩12分 宇多津駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県丸亀市御供所町001
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築36年
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス18分/バス停：春日の辻 停歩3分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条駅前ハイツ
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 栗林駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市上之町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ さむしんぐ
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市三条町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンクルムB
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分 古高松南駅/高徳線 徒歩28分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分
- 香川県高松市屋島東町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド大道B
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩15分 端岡駅/予讃線 徒歩19分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩42分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩80分
- 香川県高松市国分寺町国分000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドコート3号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩36分 比地大駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市本大町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスN
アパート- 古高松南駅/高徳線 徒歩1分以内 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 古高松南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古高松南駅/高徳線 徒歩1分以内 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンアカデミーハウジングII
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 善通寺駅/土讃線 徒歩6分
- 香川県善通寺市文京町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア京町
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩8分
- 香川県坂出市京町003
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア伏石
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市伏石町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白鷺ハイツ
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩15分
- 香川県善通寺市生野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ木太
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 木太町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ勝賀
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩19分 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩49分
- 香川県高松市香西南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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