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コート東ハゼI
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市東ハゼ町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー屋島II
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩30分
- 香川県高松市屋島西町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築22年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩4分
- 香川県高松市上天神町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上5階建て 築28年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市栗林町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 白山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 白山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 井戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県木田郡三木町大字下高岡000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール蔵王
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩11分 鬼無駅/予讃線 徒歩28分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市鶴市町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上5階建て 築28年
マンション- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市前田西町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス太田
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：太田下 停歩7分
- 香川県高松市太田下町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築23年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス25分/バス停：太田下 停歩7分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市太田下町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分 屋島駅/高徳線 徒歩19分 木太町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市春日町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ円座
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市円座町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール明日香
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市松縄町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチ高嶋
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩36分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県高松市香西本町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築35年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩14分 昭和町駅/高徳線 徒歩35分 鬼無駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県高松市香西本町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上3階建て 築22年
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市今里町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 古高松南駅/高徳線 徒歩23分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス野間田2号棟 (206号室)
アパート- 造田駅/高徳線 徒歩15分 神前駅/高徳線 徒歩20分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県さぬき市造田野間田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋島パークハイツ
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市屋島西町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都北山 2棟
マンション- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩15分
- 香川県丸亀市今津町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGACYI
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市紙町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ II
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分 古高松南駅/高徳線 徒歩23分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマニティアパートメント
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールうえむらA・B
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市春日町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築14年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市田村町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩21分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスクエア21・A
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 豊浜駅/予讃線 徒歩55分 本山駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県観音寺市三本松町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート紙町II
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市紙町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト林町
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市林町000
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッシングラミ－ A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス21分/バス停：まつねクリニック前 停歩2分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ・レインボー
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩41分
- 香川県高松市林町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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