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フラワーマンション
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市松福町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市多肥上町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市多肥上町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワトホート(Wathole)
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市松島町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市松島町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルティオンTK
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市太田下町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウェル琴平
マンション- 琴平駅/土讃線 徒歩8分 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県仲多度郡琴平町000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 坂出駅 地上2階建て 築38年
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩14分
- 香川県坂出市中央町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩26分
- 香川県丸亀市土器町東004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県丸亀市土器町東004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築38年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市松並町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス三渓
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩52分
- 香川県高松市三谷町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩52分
- 香川県高松市三谷町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ原
テラスハウス- 丸亀駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上3階建て 築26年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県丸亀市川西町南000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川県丸亀市川西町北000
アパート- 丸亀市 バス停：城辰小学校前 停歩2分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香川県坂出市川津町000
アパート- 琴参バス(株)(旧：琴平参宮電 バス停：連尺 停歩3分
- 香川県坂出市川津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン 桜川 C
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩5分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県仲多度郡多度津町桜川002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラージュ・アン
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市城東町1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上7階建て 築23年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市城東町1
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上7階建て 築38年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 鬼無駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県高松市鶴市町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町グリーンハイム
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 高松駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市番町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩14分 高松駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市番町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分 本山駅/予讃線 徒歩54分 比地大駅/予讃線 徒歩79分
- 香川県観音寺市植田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分 本山駅/予讃線 徒歩54分 比地大駅/予讃線 徒歩79分
- 香川県観音寺市植田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイツII
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上8階建て 築31年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市伏石町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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