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高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市飯山町川原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・D
アパート4.2
（評価5件）
コメント3件- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市上之町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市上之町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト靜雅
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市高松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 屋島駅/高徳線 徒歩2分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポSHIRAI A
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩33分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩66分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上6階建て 築33年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市錦町1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上9階建て 築19年
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市栗林町001
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカールハートレイ三木
マンション- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県木田郡三木町大字平木000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 平木駅 地上3階建て 築23年
マンション- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県木田郡三木町大字平木000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上11階建て 築26年
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 木太町駅/高徳線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分
- 香川県高松市木太町
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩34分 端岡駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩7分 国分駅/予讃線 徒歩29分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩68分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュIV
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下川部バス停 停歩7分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市円座町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築19年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下川部バス停 停歩7分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市円座町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リープライツ元山 B
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市元山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコートII
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市木太町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットII
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市東山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市東山崎町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール藤
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上4階建て 築25年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド栗林公園
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市室新町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロス・ペリティC
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩13分 鬼無駅/予讃線 徒歩46分 国分駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上2階建て 築51年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム新天地
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩14分 鬼無駅/予讃線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市香西南町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築26年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩14分 鬼無駅/予讃線 徒歩31分 昭和町駅/高徳線 徒歩39分
- 香川県高松市香西南町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック・アヴェニュー
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩61分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市飯山町川原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム杉本A
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市田村町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMFORT・M C
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：三角 停歩4分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分
- 香川県高松市田村町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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