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サンガーデン田村
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩32分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 丸亀駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市田村町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築21年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県丸亀市城南町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープロムナードII
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市香川町大野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス15分/バス停：体育館前バス停 停歩7分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分
- 香川県高松市香川町大野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド上林A
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市上林町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cosmo TownD棟
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩39分
- 香川県高松市由良町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分
- 香川県高松市由良町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーア上林
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩40分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市上林町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩40分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市上林町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄香ハイツ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩2分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築42年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩2分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン元山A・B・C
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市元山町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築23年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市元山町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ壱番館
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩4分 国分駅/予讃線 徒歩36分 鬼無駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県高松市国分寺町新居
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフレンド
アパート- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市岡本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフルーレ D
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市多賀町3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズI番館・II番館
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス香西C
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市香西東町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築30年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市香西東町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩15分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 多度津駅/予讃線 徒歩81分
- 香川県善通寺市善通寺町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩18分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市中府町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーコーポ浜ノ町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩18分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築12年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩34分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市中府町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿隈リゾートタウン6号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩25分 観音寺駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県観音寺市流岡町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインポート屋島IVB棟
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩32分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩39分
- 香川県高松市屋島西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分 豊浜駅/予讃線 徒歩62分 本山駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県観音寺市昭和町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ サンフィールド
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県丸亀市土器町東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユタイチA棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩32分 本山駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県観音寺市植田町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩58分 善通寺駅/土讃線 徒歩67分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市川西町南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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