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レオパレスシャルム瀬戸
アパート- 坂出駅/予讃線 バス12分/バス停：両景橋 停歩4分
- 香川県坂出市西大浜北1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis J(ラピスJ)
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩45分
- 香川県丸亀市津森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン城南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市山北町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田6－3
一戸建て- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田8号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田11号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分 箕浦駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷マンション
マンション2.67
（評価9件）
コメント1件- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分
- 香川県高松市川島東町000
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンパティーク
アパート- 丸亀駅/土讃線 バス24分/バス停：垂水団地 停歩2分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩47分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩51分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩60分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートプラザ8－3号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩28分
- 香川県三豊市豊中町岡本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデルソレアード
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩32分 坂出駅/予讃線 徒歩40分 丸亀駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県綾歌郡宇多津町長縄手
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笠田ハイツ8号地
アパート- 比地大駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県三豊市豊中町笠田笠岡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコ－トK棟
アパート- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 志度駅/高徳線 徒歩36分
- 香川県さぬき市鴨庄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサベージュ
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス44分/バス停：一里屋 停歩4分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ岡
アパート- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩65分
- 香川県高松市香南町岡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 古高松南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古高松南駅/高徳線 徒歩1分以内 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市高松町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルド 中野
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩2分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 平木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県木田郡三木町大字平木000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 大町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 八栗口駅/高徳線 徒歩6分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町大町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上3階建て 築25年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 木太町駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市木太町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本ハイツ
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上3階建て 築39年
マンション- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県木田郡三木町大字池戸000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーマンション(松福町)
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市松福町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上4階建て 築27年
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市松福町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT栗林公園北(サムティ栗林公園北)
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市中野町000
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスA・S A棟
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市円座町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上11階建て 築3年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 栗林駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市中野町000
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルーレ B
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市仏生山町102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築35年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市円座町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 木太町駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市木太町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇第8マンション
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 栗林駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町001
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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