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高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上3階建て 築25年
アパート- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市松福町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートエース
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県丸亀市飯山町東坂元
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La luce
マンション- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市東山崎町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上3階建て 築30年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市花ノ宮町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おひさま館B
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩40分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩42分 高松駅/予讃線 バス19分/バス停：郷東橋 停歩25分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニングハイツ北高通り
アパート- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 八栗口駅/高徳線 徒歩5分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール88
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール太田A
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス27分/バス停：太田下 停歩3分
- 香川県高松市太田下町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SETTLE ハバラ
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩11分 端岡駅/予讃線 徒歩25分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩38分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩71分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル ヴィラッジュ B棟
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市下田井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィーレ松縄
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分
- 香川県高松市松縄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩12分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 多度津駅/予讃線 徒歩77分
- 香川県善通寺市善通寺町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEXーII
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市今里町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築26年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市今里町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポート観音寺2
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩15分
- 香川県観音寺市坂本町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ平田
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩17分 本山駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県観音寺市坂本町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワ－ル・AI B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス20分/バス停：宝幢寺池 停歩2分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩61分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩73分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランマスト1 A棟
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市林町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース・コーポラス瀬戸 I
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県観音寺市瀬戸町003
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市東山崎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリドール ナカノ
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市中野町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上5階建て 築9年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩34分 鬼無駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフコーダABCD
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市太田下町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市太田下町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーダガーデンB
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市太田下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上3階建て 築23年
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市東山崎町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上2階建て 築27年
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩11分 端岡駅/予讃線 徒歩26分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩38分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩71分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン加儀田2号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩13分 本山駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県観音寺市坂本町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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