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伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩9分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーFII
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ冨永
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩42分 伊予鉄バス バス停：高岡天神前 停歩5分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩37分
- 愛媛県松山市南斎院町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩42分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩37分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築15年
アパート- 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：津田団地前 停歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分 三津浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築22年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩64分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマ・クラッセ
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩1分以内 松山駅/予讃線 徒歩1分以内
- 愛媛県松山市宮田町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント余戸A
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩64分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県松山市余戸南005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールフライブルク
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築27年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩14分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト桜ツインB
アパート- 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：津田団地前 停歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 三津浜駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス20分/バス停：高岡 停歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩33分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAMAMOTO HAITSU
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩59分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩32分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築34年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩59分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 市坪駅/予讃線 徒歩32分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュピーレン空港通B
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩48分 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩2分 伊予鉄バス バス停：高岡 停歩2分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス20分/バス停：高岡 停歩3分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩51分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩51分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩47分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビル
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県松山市南江戸5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ関谷
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築38年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山駅/予讃線 徒歩29分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム南江戸
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュア空港通
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩24分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩24分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ陽向
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩19分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹原3丁目貸家
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン堀川 B棟
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩25分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上10階建て 築37年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩20分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市本町5
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーテ2
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩50分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上5階建て 築27年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩50分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩46分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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