壬生川駅（予讃線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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壬生川駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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壬生川駅の周辺環境

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  • ローソン 東予総合支所前まで610m (徒歩8分)
  • セブンイレブン 西条三津屋東まで685m (徒歩9分)
  • ファミリーマート 西条円海寺店まで715m (徒歩9分)
  • ローソン 東予壬生川まで1,225m (徒歩16分)
  • そごうマート ドラッグストアmac 東予店内 青果部・精肉部テナントまで485m (徒歩7分)
  • ドラッグストアmac 東予店まで518m (徒歩7分)
  • ハローズ 東予店まで648m (徒歩9分)
  • そごうマート 三津屋店まで730m (徒歩10分)
  • プロマート 東予店まで730m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 富士保育園まで525m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人東予愛育会ふじ保育園まで526m (徒歩7分)
  • たから幼稚園まで366m (徒歩5分)
  • 多賀幼稚園まで804m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 西条市立壬生川小学校まで728m (徒歩10分)
  • 西条市立多賀小学校まで737m (徒歩10分)

壬生川駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：
　　　１番線ホーム：○
　　　２・３番線ホーム：×
《車椅子対応》
・改札外

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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