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伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市拓川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディナスティ ワタナベ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩42分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築27年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩42分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 市坪駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレ I
一戸建て- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和マンション末広
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市末広町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール室町
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市室町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上4階建て 築33年
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県松山市室町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 バス19分/バス停：東野一丁目 停歩7分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩26分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩31分
- 愛媛県松山市東野2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築45年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクテュエルT
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス22分/バス停：畑寺一丁地 停歩7分 伊予鉄バス バス停：畑寺 停歩6分 伊予鉄バス バス停：畑寺一丁地 停歩7分 伊予鉄バス バス停：短大前 停歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩38分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩48分
- 愛媛県松山市畑寺002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 松山市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス17分/バス停：東野 停歩2分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分
- 愛媛県松山市正円寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾンB
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田原ビル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市春日町000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 バス17分/バス停：東野 停歩1分以内 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス17分/バス停：東野 停歩2分 伊予鉄バス バス停：東野バス停 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩25分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩38分
- 愛媛県松山市正円寺001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sコート朝生田
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県松山市鴨川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分
- 愛媛県松山市土橋町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン池田第六ビル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩22分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築31年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩22分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ立花
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市立花6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス C棟・D棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス21分/バス停：鴨川団地前 停歩5分 伊予和気駅/予讃線 徒歩31分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩37分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩39分
- 愛媛県松山市鴨川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー館
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩88分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分 北伊予駅/予讃線 徒歩71分
- 愛媛県松山市森松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築28年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩88分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分 北伊予駅/予讃線 徒歩71分
- 愛媛県松山市森松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分
- 愛媛県松山市土橋町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート A棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス16分/バス停：東長戸 停歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市東長戸3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス16分/バス停：東長戸 停歩8分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩30分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市東長戸3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 地上7階建て 築19年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩86分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩66分
- 愛媛県松山市久米窪田町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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