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シャルマンコーポ湊町
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分
- 愛媛県松山市湊町7
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト雄郡 東棟
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F愛光マンション
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上4階建て 築30年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLESS松山南
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築45年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ミオーレ朝生田
マンション3.95
（評価21件）
コメント20件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上9階建て 築22年
マンション3.95
（評価21件）
コメント20件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市朝生田町7
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム38
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩28分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩25分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県松山市保免西3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上9階建て 築35年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 市坪駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県松山市保免西3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7ゴトービル
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上7階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩66分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩56分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木山ビル2
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分
- 愛媛県松山市柳井町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケワラ148
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上7階建て 築34年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩2分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－RATIO
マンション- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築36年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリヴェール小栗
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼ南松山
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分
- 愛媛県松山市立花6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築35年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分
- 愛媛県松山市立花6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヒロセ
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 伊予鉄バス バス停：愛媛朝日テレビ前 停歩3分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市和泉北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲレンデヴァーゲン森松
アパート- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩91分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩50分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩56分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分
- 愛媛県松山市森松町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーサーカス
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクス岡崎
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 松山市駅 地上8階建て 築22年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 南堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市千舟町6
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローニュハイツ
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分
- 愛媛県松山市立花4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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