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伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上5階建て 築36年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市真砂町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築27年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩54分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市東石井7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩17分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート土居田
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 松山駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一グランディール
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築26年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビル竹原
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩15分 松山駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス市駅南
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市真砂町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市真砂町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ永代
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市永代町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール居相
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市居相2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築18年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市居相2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西村 B棟
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HSサカモト
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗5
- 築40年/地上3階建て
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プリムベール湊町
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビリーブインムラグチ
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス土居田B棟
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築49年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいながき
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・モラール
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABCハイム南江戸
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市南江戸2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ弓立I
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第22杉フラット
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市小栗4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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