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アネックス・I A棟
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市久保田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン市坪
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 市坪駅/予讃線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市市坪北1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかおマンション
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分 市坪駅/予讃線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分
- 愛媛県松山市古川西1
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ三原
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩49分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上6階建て 築17年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分 三津浜駅/予讃線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北吉田町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上1階建て 築52年
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市余戸中006
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築46年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市余戸南005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2トキワコーポ
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分
- 愛媛県松山市余戸東3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンフィ－ル2001
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 伊予鉄バス バス停：南吉田口 停歩7分 伊予鉄バス バス停：南吉田東 停歩8分 伊予鉄バス バス停：高岡橋 停歩8分 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：南吉田東 停歩10分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩42分
- 愛媛県松山市南吉田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築21年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分
- 愛媛県松山市余戸中001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上1階建て 築32年
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市余戸東005
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上1階建て 築47年
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市余戸中003
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大聖ハイツ 西棟
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築46年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築46年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス垣生
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 伊予鉄バス バス停：吉田口バス停 停歩7分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩41分
- 愛媛県松山市西垣生町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩31分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩41分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余戸中3丁目関谷借家 6号
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分
- 愛媛県松山市余戸中003
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーKAWAKUBO
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分 伊予鉄バス バス停：鯛崎 停歩3分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分 三津浜駅/予讃線 徒歩59分
- 愛媛県松山市北吉田町000
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール針田A・B
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市針田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市針田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和泉 B棟
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道 バス9分/バス停：土居田 停歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルド高岡
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築26年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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