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ケイズコート
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩48分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市富久町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上3階建て 築28年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩48分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 市坪駅/予讃線 徒歩44分
- 愛媛県松山市富久町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上5階建て 築34年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築36年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩15分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分
- 愛媛県松山市竹原2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩17分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエル・ロジュマンAB
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市辻町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築26年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩8分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市辻町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福川ハイツ
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上6階建て 築29年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩43分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩46分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築21年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩7分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベIII
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩5分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Y・M
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩75分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩48分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上4階建て 築28年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩75分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩48分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 大手町駅 地上6階建て 築29年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・トネール
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩83分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 市坪駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上3階建て 築17年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩83分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩1分以内 市坪駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上5階建て 築33年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートパレス
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ駅前
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩5分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上8階建て 築44年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩5分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスイン1・
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上5階建て 築32年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上2階建て 築15年
アパート- 松山駅/予讃線 バス22分/バス停：津田団地前 停歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分
- 愛媛県松山市北斎院町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・エアポート
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上7階建て 築35年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩33分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市空港通5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン竹内II
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 松山駅/予讃線 徒歩46分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上5階建て 築30年
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩46分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩35分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩42分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス竹原
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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