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誉荘
アパート- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分
- 愛媛県松山市枝松1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マドンナTOWN RITZ(自社物件につき敷 ・ 礼 ・仲介料無し★)
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町1
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町ガーデンハウス
アパート- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩7分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市南町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三光ガスビル
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩4分 伊予鉄バス バス停：西一万バス停 停歩2分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩5分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松山ウェスティン
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩8分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市二番町001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F CIAOビル(自社物件につき敷 ・ 礼 ・仲介料無し★)
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市三番町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上6階建て 築4年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市此花町
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オスト・ヴォルケ東雲
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩2分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩4分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市東雲町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバコート
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩5分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市南持田町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ越智
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩2分
- 愛媛県松山市一番町1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトランジェール此花
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市此花町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク・スタディオII
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市勝山町001
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク・スタディオ
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩6分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市勝山町001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデリバーサイド1
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩19分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分
- 愛媛県松山市日の出町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 上一万駅 地上5階建て 築37年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩3分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市勝山町002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上6階建て 築40年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩4分 伊予鉄バス バス停：西一万バス停 停歩2分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分
- 愛媛県松山市東雲町000
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保ビル
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩3分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩2分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市勝山町002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス喜与町
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市喜与町1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 警察署前駅 地上12階建て 築30年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩19分
- 愛媛県松山市喜与町1
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース喜与町
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩3分
- 愛媛県松山市喜与町1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩7分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市勝山町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上13階建て 築30年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩10分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩5分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市三番町1
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上2階建て 築28年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市持田町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上11階建て 築28年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩11分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市三番町1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GEN持田館
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩6分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩5分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩6分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩8分 南堀端駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市持田町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 南町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分
- 愛媛県松山市持田町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント持田 B棟
アパート- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩9分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分
- 愛媛県松山市持田町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩18分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市小坂1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビラ南小坂
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩18分 伊予鉄バス バス停：南小坂 停歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市小坂001
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザミハイツ松山
マンション- 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩16分
- 愛媛県松山市築山町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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