宿毛市の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

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高知県宿毛市高砂7-18

一戸建て
- 宿毛駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線徒歩20分東宿毛駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線徒歩34分
- 高知県宿毛市高砂
- 築51年/地上2階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- -
  
  3.2万円管理費等なし
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  4LDK
  
  102.3m²
  
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土佐くろしお鉄道中村・宿毛線宿毛駅地上2階建て築34年

一戸建て
- 宿毛駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線徒歩74分東宿毛駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線徒歩85分平田駅/土佐くろしお鉄道中村・宿毛線徒歩178分
- 高知県宿毛市小筑紫町伊与野
- 築34年/地上2階建て
チェック階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- -
  
  3.6万円管理費等なし
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  5K以上
  
  105.15m²
  
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1〜2棟 / 2件

宿毛市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.4万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

宿毛市の家賃相場

間取りごとの家賃相場宿毛市の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.9万円	-	4.7万円	5.2万円	3.4万円

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高知県宿毛市の学区情報: 高知県宿毛市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。