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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上2階建て 築37年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区山寺町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上4階建て 築56年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩33分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calme crique vintage
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停:竹末 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 バス27分/バス停:竹末 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築6年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区西神原町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ木屋瀬
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築58年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩11分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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faire briller 黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停:藤田 停歩1分以内 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 バス28分/バス停:藤田 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッツ八幡
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 バス19分/バス停:大畑入口 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 折尾駅/鹿児島本線
- 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール茶屋ノ原
アパート- 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 バス10分/バス停:上茶屋の原 停歩4分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分 黒崎駅/鹿児島本線 バス40分/バス停:茶屋の原 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区茶屋の原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 地上6階建て 築30年
マンション- 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区里中1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus上津役2
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停:小嶺車庫 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 バス26分/バス停:小嶺車庫 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩40分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊手ピア
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
2024年5月13日の福岡県北九州市八幡西区の新着物件
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サージュ陣原
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停:陣原駅南口 停歩1分以内 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインタワー陣原
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 バス7分/バス停:穴生橋 停歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原1
- 築6年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス鳴水
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停:鳴水 停歩1分以内 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水3
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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