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- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ModernPalazzo天神東NEURO
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区古門戸町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネストピア博多グランドステージIII
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築1年未満/地上10階建て
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- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern palazzo住吉
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築1年未満/地上13階建て
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リーフル博多
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩54分
- 福岡県福岡市博多区東那珂2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ博多南リバーフロント
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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鹿児島本線 吉塚駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区吉塚6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄バス バス停:東吉塚小学校前 停歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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鹿児島本線 博多駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4
- 築1年未満/地上9階建て
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RESIDENCE南福岡
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築1年未満/地上7階建て
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- 福岡県福岡市博多区半道橋1
- 築1年未満/地上9階建て
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アクタス南福岡グランパーク
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩2分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区寿町2
- 築1年未満/地上14階建て
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エンクレスト博多RIVERSIDE
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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