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福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市西区姪の浜1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上3階建て 築4年
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩4分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 下山門駅/筑肥線 徒歩37分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前1
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISONETIC あかつき
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩5分 周船寺駅/筑肥線 徒歩19分 今宿駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区徳永北
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築23年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福岡市地下鉄空港線 室見駅 4階建 築37年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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筑肥線 九大学研都市駅 地上8階建て 築30年
マンション- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩12分 今宿駅/筑肥線 徒歩12分 周船寺駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区横浜1
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築36年
マンション5.0
(評価2件)
コメント0件- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市西区下山門1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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筑肥線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 下山門駅/筑肥線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス今宿3号棟
マンション- 今宿駅/筑肥線 徒歩20分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩25分 周船寺駅/筑肥線 徒歩43分
- 福岡県福岡市西区横浜2
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MAISONETIC I House
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩4分 今宿駅/筑肥線 徒歩15分 周船寺駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区西都001
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ今宿駅前
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩5分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 周船寺駅/筑肥線 徒歩48分
- 福岡県福岡市西区今宿駅前001
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MAISONETIC DAVA学研都市
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩5分 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 今宿駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区徳永北000
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築24年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩6分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市西区下山門4
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラガール姪浜
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 下山門駅/筑肥線 徒歩22分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南2
- 築22年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築23年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区愛宕南1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォート愛宕
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区愛宕4
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩3分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩20分 波多江駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区周船寺2
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩5分 周船寺駅/筑肥線 徒歩15分 今宿駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区徳永北
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHARE-GARDEN周船寺
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩5分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩22分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分
- 福岡県福岡市西区周船寺001
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マイコーポ愛宕
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市西区愛宕2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo姪浜North
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 下山門駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩8分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 周船寺駅/筑肥線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区今宿2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市西区愛宕4
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築15年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩12分 波多江駅/筑肥線 徒歩24分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュンパレス新室見
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩17分 下山門駅/筑肥線 徒歩21分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区福重3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ポラリス西の丘
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩21分 今宿駅/筑肥線 徒歩32分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市西区上山門3
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビレッジハウス今宿 2号棟
マンション- 今宿駅/筑肥線 徒歩21分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩25分 周船寺駅/筑肥線 徒歩44分
- 福岡県福岡市西区横浜2
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス今宿3号棟 (504号室)
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩22分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩27分 周船寺駅/筑肥線 徒歩44分
- 福岡県福岡市西区横浜
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MAISONETICレインボーパレス
アパート3.56
(評価9件)
コメント9件- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩6分 今宿駅/筑肥線 徒歩17分 周船寺駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区西都1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション姪浜第二
マンション2.17
(評価6件)
コメント6件- 姪浜駅/筑肥線 徒歩7分 下山門駅/筑肥線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市西区姪の浜005
- 築33年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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