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福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上6階建て 築33年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区六本松2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク大橋第6
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーポート御島崎
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド三苫センタービル
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩4分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン21
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩26分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区三苫7
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE 502
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール釜堀
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア吉塚南弐番館
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ香椎
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築40年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西公園
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎サンヒルズA
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香椎4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモンペール
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市西区愛宕2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上7階建て 築38年
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bel Tempo周船寺
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩11分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレリス福大
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト福大南I
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区西片江002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上7階建て 築5年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 博多駅/篠栗線 徒歩41分
- 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム博多駅南
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIコーポ
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デッセ曰佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区曰佐2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桃山A棟
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分
- 福岡県福岡市南区和田4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築4年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区長丘1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上6階建て 築46年
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分
- 福岡県福岡市南区桧原7
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・フォンティーヌ大橋
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン大手門
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区大手門003
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドビル
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・PARC GRANDMARK天神
マンション- 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通5
- 築17年/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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