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筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 波多江駅/筑肥線 徒歩22分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩26分
- 福岡県福岡市西区周船寺1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築18年
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市西区愛宕南2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ博多スーペリア
マンション- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイザパームストリート
マンション4.09
（評価23件）
コメント23件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOF福大前
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区南片江6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区愛宕4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築32年
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 姪浜駅/筑肥線 徒歩23分
- 福岡県福岡市西区愛宕004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム空港前3
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 柚須駅/篠栗線 徒歩36分 原町駅/篠栗線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区青木1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築33年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市早良区南庄6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェビスタ福大
アパート- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上5階建て 築35年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区平和002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩12分 波多江駅/筑肥線 徒歩25分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩32分 今宿駅/筑肥線 徒歩45分
- 福岡県福岡市西区大字千里
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上8階建て 築19年
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区干隈2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 地上4階建て 築36年
マンション- 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶原コーポII
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区美和台7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス千早
マンション- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区千早1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス住吉
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築27年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区樋井川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレボンヌール
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩31分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上5階建て 築50年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分
- 福岡県福岡市城南区長尾2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ上野
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区長住2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ箱崎
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩1分以内 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトヴィレッジ井尻ノース
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上8階建て 築20年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区草香江2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上8階建て 築30年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区六本松4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPACE七隈
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築11年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートフル南福岡
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区相生町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア舞鶴
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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