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センターマークスタワー
マンション4.33
（評価40件）
コメント39件- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩36分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩37分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩40分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉5
- 築6年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上46階建て 築6年
マンション4.33
（評価40件）
コメント39件- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩37分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩44分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目
- 築6年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンルネックス・クリスタル大濠III
マンション3.9
（評価10件）
コメント9件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルコーポA棟
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上3階建て 築19年
アパート- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピエ・グランポン
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・赤坂
マンション4.15
（評価39件）
コメント39件- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築2年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッグ唐原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上5階建て 築37年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルムフレンド
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区大手門3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ原南
アパート2.2
（評価5件）
コメント4件- 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上4階建て 築39年
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマノフラット香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームパレス香椎II
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩6分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築2年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区大宮1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区千代001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアコート香椎V
マンション- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区松香台1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア天神アクシス
マンション4.13
（評価16件）
コメント16件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築37年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス姪浜12
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区別府4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルブライトン井尻
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区諸岡003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maizuru Bay Mid Square
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区港1丁目
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートソフィア
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区東光寺町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばる館A
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区和白東001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア板付B棟
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩30分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市博多区板付4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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