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福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 下山門駅/筑肥線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区姪の浜4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上4階建て 築29年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドプレジール
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築40年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区那珂003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上9階建て 築47年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区比恵町000
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 地上2階建て 築4年
アパート- 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区賀茂1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築11年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上11階建て 築29年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築36年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 バス8分/バス停：バス停 停歩3分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区荒江3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶原ハイツ
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区美和台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築37年
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区美和台7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア福岡
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上14階建て 築18年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上7階建て 築27年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern palazzo博多駅南NEURO
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南angelo
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県福岡市南区弥永005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県福岡市南区弥永5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス博多
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/篠栗線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ソリディティ
マンション3.87
（評価23件）
コメント23件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール和白H10
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩10分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 奈多駅/香椎線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上4階建て 築28年
マンション- 舞松原駅/香椎線 徒歩14分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 千早駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区舞松原001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 九大学研都市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩14分 今宿駅/筑肥線 徒歩14分 下山門駅/筑肥線 徒歩34分
- 福岡県福岡市西区今宿2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム博多ステーション
マンション3.22
（評価9件）
コメント13件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 柚須駅/篠栗線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上6階建て 築18年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区平和3丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハウス美野島
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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