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西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム松島
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区南片江6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上5階建て 築27年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県福岡市南区寺塚1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフビル
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩29分 伊賀駅/香椎線 徒歩29分 土井駅/香椎線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築30年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ビル
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 博多駅/博多南線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ西赤坂
マンション- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区六本松3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区横手3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ城南
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区田島003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩13分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区水谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八尋ビル
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区南片江6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストII
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 下山門駅/筑肥線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区姪の浜003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上3階建て 築45年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリーコート大橋
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上6階建て 築27年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス西片江
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスカーサ片江
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市城南区片江003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原グリーンハイツ
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市早良区原4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ日下部
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区山王2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築17年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小柳貸家1
一戸建て- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区大手門3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス1(ONE)
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区三苫5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラム南福岡
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区新和町002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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