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ポラリス博多駅南
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントーレ横浜
アパート- 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩15分 今宿駅/筑肥線 徒歩24分 周船寺駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区田尻東003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ坂本
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 奈多駅/香椎線 徒歩18分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩12分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：西鉄三苫駅入口 停歩12分 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区三苫002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区三苫2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック多の津
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩18分 原町駅/篠栗線 徒歩32分 伊賀駅/香椎線 徒歩33分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ南日佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 博多南駅/博多南線 徒歩30分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティセブンII
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス24分/バス停：井手 停歩6分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩42分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩44分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分
- 福岡県福岡市城南区樋井川007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス24分/バス停：井手 停歩6分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分
- 福岡県福岡市城南区樋井川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩38分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩43分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分
- 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマトビルII
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築29年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区室見4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート六本松V
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール西南杜
アパート- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区梅林3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 地上10階建て 築38年
マンション- 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区大名1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスMASUDA
マンション- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白丘2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 姪浜駅 地上3階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 姪浜駅/筑肥線 徒歩12分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区下山門001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ神松寺
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区神松寺001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル三浦
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：大平寺停 停歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：大平寺停 停歩5分 博多駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：大平寺停 停歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩47分 博多南駅/博多南線 徒歩49分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県福岡市南区大平寺1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上5階建て 築35年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル箱崎
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Dorado (エルドラード)
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：井尻駅バス停 停歩3分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル室見
アパート- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 姪浜駅/筑肥線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区室見4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市西区愛宕1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト三島
マンション- 周船寺駅/筑肥線 徒歩10分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 波多江駅/筑肥線 徒歩32分
- 福岡県福岡市西区田尻1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジール唐人町
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区伊崎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ香椎
アパート- 香椎駅/香椎線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pal高宮
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス博多駅南
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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