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福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区唐人町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメンテ城南
アパート- 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区梅林2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上2階建て 築18年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス24分/バス停：油山 停歩12分
- 福岡県福岡市城南区東油山4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス91
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区片江005
- 築34年/地上3階建て
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サニーピア柳瀬
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩38分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県福岡市南区柳瀬2
- 築36年/地上5階建て
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筑肥線 下山門駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区石丸4丁目
- 築1年未満/地上4階建て
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フレール姪浜
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩10分 下山門駅/筑肥線 徒歩11分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市西区内浜2
- 築28年/地上2階建て
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グリーンピア玉川
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築31年/地上3階建て
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パルデ百道
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区百道2
- 築27年/地上10階建て
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西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築5年
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築5年/地上2階建て
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福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区西新6
- 築27年/地上4階建て
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西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上10階建て 築37年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築37年/地上10階建て
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ヒルズハイツ
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩18分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築42年/地上3階建て
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アドフラッツ和白東
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築13年/地上2階建て
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ロイヤルコーポ姪浜
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 下山門駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区姪の浜3
- 築28年/地上2階建て
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油山団地18棟
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩38分
- 福岡県福岡市城南区東油山3
- 築52年/地上5階建て
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ウィステリアコート藤木
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾001
- 築26年/地上7階建て
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ダム・ド・香椎参番館
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎駅/香椎線 徒歩23分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築20年/地上2階建て
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コーポ高倉
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 姪浜駅/筑肥線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区南庄2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築37年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築13年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルK九大南
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩17分 波多江駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区周船寺2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタワー
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスサイド和白
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストラ21 【衝撃の初期費用】￥7万円☆
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：八尻 停歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：八尻 停歩14分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 バス5分/バス停：八尻 停歩20分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
対馬小路4
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン伊崎
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区伊崎
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERRASPOT
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県福岡市南区寺塚1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上14階建て 築10年
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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