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福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 地上2階建て 築23年
アパート- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩40分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩48分
- 福岡県福岡市早良区東入部1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク百年橋
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区那の川1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POLARIS CITY RESIDENCE S・Y・T
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩9分 姪浜駅/筑肥線 徒歩24分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分
- 福岡県福岡市西区上山門001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築16年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩9分 姪浜駅/筑肥線 徒歩30分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分
- 福岡県福岡市西区上山門1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築16年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩13分 姪浜駅/筑肥線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区上山門001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築30年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市西区姪の浜2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上15階建て 築34年
マンション3.67
（評価52件）
コメント52件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前004
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上4階建て 築41年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松島002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NDG 九産大前 by Nudgeone.
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアメゾン大野
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上4階建て 築34年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上6階建て 築35年
マンション3.22
（評価9件）
コメント13件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 博多駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山崎
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区塩原002
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール諸岡
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・パークセブン
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイドさくら
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上4階建て 築38年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームフローリオ博多
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築30年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JKガーデンプレイス
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区神松寺003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築20年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市城南区長尾2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築4年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上8階建て 築24年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩26分 土井駅/香椎線 徒歩29分 伊賀駅/香椎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-room曰佐
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩33分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区曰佐5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビス小笹A棟
アパート- 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩39分
- 福岡県福岡市中央区小笹2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福寿ハイツ2
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分
- 福岡県福岡市南区和田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築41年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区皿山2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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