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ダイナコート県庁前
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラココ
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区筥松002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩4分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区茶山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス薬院
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上11階建て 築27年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区百道1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ和白A
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケェイ井尻 234
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上9階建て 築23年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区白金1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラブール干隈
マンション- 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区干隈002
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上6階建て 築35年
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JGM大橋
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築37年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区谷1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador Contigo高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ラルカンジュ
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上3階建て 築49年
アパート- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上5階建て 築3年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区山王001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築3年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイフェアリー・パーク
マンション4.25
（評価20件）
コメント20件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケェイ井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドY
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区吉塚001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ薬院南
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区大宮001
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上8階建て 築34年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド ゼフィール
マンション3.6
（評価20件）
コメント20件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻004
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・天神
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol箱崎【初期費用6万円以下】
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジュ平尾
マンション3.31
（評価13件）
コメント13件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区平尾5
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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