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キャロット3
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブオリエントNo.72ハーバーイーストタワー
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区千代6
- 築17年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築31年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 奈多駅/香椎線 徒歩17分 和白駅/香椎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区三苫2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクベース
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区神松寺3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三丁目ビル
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区板付003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング2K
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩16分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区社領2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上3階建て 築39年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区板付3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築4年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩38分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県福岡市南区警弥郷3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス西の丘
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩21分 今宿駅/筑肥線 徒歩32分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 姪浜駅/筑肥線 徒歩42分
- 福岡県福岡市西区上山門003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 下山門駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩22分 今宿駅/筑肥線 徒歩39分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩44分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩44分
- 福岡県福岡市西区上山門3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさつき
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市城南区長尾5丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKEコーポ皿山
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分
- 福岡県福岡市南区皿山2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県福岡市南区屋形原004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームヴィラ笹原I
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築11年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジンフィールド福工大前
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区和白東005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上10階建て 築18年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアリゾート六本松
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区六本松2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上4階建て 築45年
マンション3.0
（評価6件）
コメント5件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・クルーセ
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区銀天町003
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上8階建て 築27年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区元町002
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上10階建て 築32年
マンション3.89
（評価35件）
コメント35件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上6階建て 築34年
マンション- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩3分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル祇園伍番館
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩24分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白丘4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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