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西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチュンパレス新室見
マンション- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区福重3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス江口
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区飯倉6
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上14階建て 築30年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール笹丘
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティールハウス
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 地上5階建て 築31年
マンション- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区福重2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール忠四郎
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス16分/バス停：長尾公園 停歩6分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区長尾003
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド空港南館
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県福岡市博多区金の隈2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上5階建て 築34年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上9階建て 築18年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩2分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドレスポアール
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン六本松
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築27年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mコーポ
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区元町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ・コンフォート大手門
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上14階建て 築20年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン平尾
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモリール西片江
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区西片江2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライベストコート西公園II
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上5階建て 築42年
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネス薬院イーストタワー
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区平尾1
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア唐原
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上15階建て 築17年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区堅粕1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築30年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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