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ロマネスク白金
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンハイム香椎
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスロワール博多駅南
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レキシントンスクエア駅南
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上6階建て 築36年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上15階建て 築20年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉4
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上11階建て 築28年
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南002
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 博多駅 地上10階建て 築17年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザード空港通り
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 柚須駅/篠栗線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区吉塚008
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野間ローズパレス
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区野間4
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレストFUJI
アパート- 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 下山門駅/筑肥線 徒歩36分
- 福岡県福岡市西区野方001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区柳瀬2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上14階建て 築19年
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区中洲5丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白水ビル
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上8階建て 築34年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフレイエ
マンション4.5
（評価16件）
コメント16件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール大橋II
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ井尻
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lガーデン室見
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区室見002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカン博多第5キャステール
マンション2.78
（評価9件）
コメント4件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォート鳥飼
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築37年
マンション- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区室見2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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