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エヴァーグリーンG
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート・アンジュIII
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩13分 直方駅/筑豊本線 徒歩18分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩15分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイルドダック
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩16分 直方駅/筑豊本線 徒歩24分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンクルA
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムハウス ♯ 参番館
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 直方駅/筑豊本線 バス13分/バス停：四十塚 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩45分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウス
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新入駅/筑豊本線 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアインス
アパート3.4
（評価5件）
コメント5件- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩2分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lindy Tonno
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド植木 B棟
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩17分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩36分
- 福岡県直方市大字植木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル．パラッツオエテルノB
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県直方市大字感田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．III
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボスカート K．I
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レゼンド恵III
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩2分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 新入駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノ1
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノ2
アパート- 新入駅/筑豊本線 徒歩9分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 筑前植木駅 地上2階建て 築24年
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩5分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールエスパス
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 直方駅/筑豊本線 バス9分/バス停：中牟田 停歩8分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールクリハラA
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 地上2階建て 築33年
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩17分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノDOMANI II
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直方ビル
マンション- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新入駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市津田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンI
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩6分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンH
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エーデルB棟
マンション- 新入駅/筑豊本線 徒歩6分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：貴船 停歩11分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンC
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩7分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスペランサ
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンF
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和楽壱番館
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩4分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字植木
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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