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筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩5分 浦田駅/筑豊本線 徒歩21分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ川島
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩8分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市川島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールマンション
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩39分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分 桂川駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市弁分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT柏の森
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩23分
- 福岡県飯塚市柏の森000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和アパート
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩18分 飯塚駅/篠栗線 徒歩22分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMコーポ I・II
アパート- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩19分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩28分
- 福岡県飯塚市下三緒
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサYMM
マンション- 上三緒駅/後藤寺線 徒歩36分 浦田駅/筑豊本線 徒歩39分 筑前庄内駅/後藤寺線 徒歩40分
- 福岡県飯塚市有安
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊岐須
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩40分 浦田駅/筑豊本線 徒歩44分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩54分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテュール
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩43分 飯塚駅/篠栗線 徒歩47分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1江藤ビル
マンション- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩47分 浦田駅/筑豊本線 徒歩50分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXOR G I
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩17分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市鯰田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXOR G III
アパート- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩17分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市鯰田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ川島
マンション- 浦田駅/筑豊本線 徒歩13分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩16分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市川島
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパストラーレ横田
アパート- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩27分 飯塚駅/篠栗線 徒歩31分
- 福岡県飯塚市横田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスティーナ伊川 A棟
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩72分 浦田駅/筑豊本線 徒歩79分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩15分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 鯰田駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県飯塚市川島
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩60分 浦田駅/筑豊本線 徒歩63分
- 福岡県飯塚市伊岐須
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 飯塚駅/篠栗線 徒歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上7階建て 築46年
マンション- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩9分 天道駅/筑豊本線 徒歩30分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩36分
- 福岡県飯塚市忠隈
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築41年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩52分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩64分 浦田駅/筑豊本線 徒歩66分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2立岩ビル
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩12分 浦田駅/筑豊本線 徒歩18分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市立岩
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩22分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩34分 浦田駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市片島2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上5階建て 築39年
マンション- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩63分 浦田駅/筑豊本線 徒歩65分
- 福岡県飯塚市伊川
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩53分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分 天道駅/筑豊本線 徒歩92分
- 福岡県飯塚市相田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中 貸家
一戸建て- 鯰田駅/筑豊本線 徒歩24分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 浦田駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市幸袋
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSコーポラス
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩53分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩61分
- 福岡県飯塚市相田
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイム
マンション2.29
（評価7件）
コメント6件- 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩37分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県飯塚市横田
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センダハイツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西鉄バス バス停：飯塚バスターミナル 停歩8分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩16分 浦田駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市片島002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャレー
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩21分
- 福岡県飯塚市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須堯様貸家(奥)
一戸建て- 西鉄バス バス停：仁保四角 停歩9分
- 福岡県飯塚市有井000
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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