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ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県春日市若葉台西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールFive
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市光町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩31分 春日駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2糸瀬アパート
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築51年
アパート- 春日市 バス停：やよい号 下白水北3丁目 停歩5分 西鉄バス二日市(株) バス停：西鉄バス停 寺田池停 停歩8分 博多南駅/博多南線 徒歩22分
- 福岡県春日市下白水北5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ大谷
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩32分 春日駅/鹿児島本線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県春日市大谷4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット春日TK
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県春日市下白水南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモヴィレッジ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市若葉台西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス御幸ヶ丘
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩41分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市天神山7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築35年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖北8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築29年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市若葉台西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー須玖
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖北8
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：松ヶ丘団地 停歩2分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：松ヶ丘団地 停歩4分 博多南駅/博多南線 徒歩36分 春日駅/鹿児島本線 徒歩46分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県春日市大土居3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上3階建て 築43年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリオフラッツ春日原
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市春日原東町1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上4階建て 築34年
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市光町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートI
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市伯玄町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上6階建て 築34年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多南駅/博多南線 徒歩17分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 春日駅/鹿児島本線 徒歩18分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市小倉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティときわ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 博多南駅/博多南線 徒歩17分
- 福岡県春日市白水ヶ丘4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ平田台B
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩27分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 水城駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レークサイドコスモ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町004
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上6階建て 築25年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町004
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラマソーレ
アパート3.67
（評価12件）
コメント7件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日公園001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築31年
アパート3.67
（評価12件）
コメント7件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日公園001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市春日公園1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ井尻南
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県春日市日の出町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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