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鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築21年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩2分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市日の里1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドI
マンション- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩31分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェニファーI
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩8分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩22分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 福岡県宗像市三郎丸1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 東郷駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：赤間支所前 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩28分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県宗像市赤間3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサー宗像
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤間小学校 停歩3分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤間小学校 停歩3分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：葉山一丁目 停歩6分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス徳重A
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩26分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスSUE
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市須恵4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩26分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩82分
- 福岡県宗像市徳重1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルカムール
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩27分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県宗像市赤間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩27分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県宗像市赤間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ吉田
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市日の里7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高千穂荘1号
一戸建て- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県宗像市日の里7
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティハイム
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩31分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴァルト B棟
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩71分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩79分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩26分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩33分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県宗像市東郷5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩43分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩45分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市河東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショーン1
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩25分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩41分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県宗像市宮田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上3階建て 築51年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩10分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩51分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県宗像市田熊3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルックスハイム
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩41分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩45分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県宗像市河東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエリール
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩11分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩51分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県宗像市田熊3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリオ
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県宗像市赤間5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスハイツ2-B棟
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県宗像市光岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県宗像市三倉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォレスト
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県宗像市三倉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山ビル
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県宗像市田熊4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスハイツ2-A棟
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県宗像市光岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクハイツ
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県宗像市田熊5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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