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グリーンシティ清瀬
アパート- 筑後吉井駅/久大本線 徒歩19分 うきは駅/久大本線 徒歩35分 筑後大石駅/久大本線 徒歩71分
- 福岡県うきは市吉井町清瀬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水城第5ビル
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市山川町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテシール
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県行橋市行事3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウルーシェソワ
マンション- 須恵駅/香椎線 徒歩27分 酒殿駅/香椎線 徒歩27分 須恵中央駅/香椎線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡志免町志免1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス国分
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築46年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩27分
- 福岡県春日市大土居001
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム山野
アパート- 西鉄バス バス停：樋渡 停歩3分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩31分
- 福岡県嘉麻市山野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築21年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩32分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス28分/バス停：浦の原 停歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄バス バス停：近畿大学 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県飯塚市有安000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町安野
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンジェルメ誠 B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュールI
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩3分 中間駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県中間市岩瀬西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 須恵駅 地上2階建て 築28年
アパート- 須恵駅/香椎線 徒歩3分 須恵中央駅/香椎線 徒歩18分 酒殿駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県糟屋郡須惠町大字植木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス福丸III
アパート3.15
（評価26件）
コメント13件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩4分 御井駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 東中間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県中間市扇ヶ浦4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス久留米駅前
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール久留米2
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東和町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール林田II
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県大野城市栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上4階建て 築32年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 筑前山手駅/篠栗線 門松駅/篠栗線
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田貸家
一戸建て- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩15分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノもみじIV
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩16分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県宗像市赤間4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーエスティナ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市西町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上4階建て 築40年
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩7分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市五条1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gru
マンション- 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩9分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩20分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県太宰府市朱雀1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールくしはら
マンション- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルまどか
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：春日西小前 停歩1分以内 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分 春日駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県春日市上白水005
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTOBAIII
アパート- 浦田駅/筑豊本線 徒歩28分 新飯塚駅/後藤寺線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市有井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール壱番館
アパート- 鞍手駅/筑豊本線 徒歩12分 直方駅/筑豊本線 バス23分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内
- 福岡県鞍手郡鞍手町大字小牧
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST．SWITHUN(セント・スウーザン)
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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