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コーポテルニテI
アパート- 西鉄バス バス停:古賀 停歩4分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新代・貸一軒家
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩91分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広川426ガーデンシティ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩24分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩49分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Peace久泉I
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩73分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩99分 南久留米駅/久大本線 徒歩99分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広川町藤田 戸建
一戸建て- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩58分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字藤田
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川 1号棟
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停:西鉄バス建設学校前 停歩17分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 南久留米駅/久大本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩36分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下広川2号棟 (403号室)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県八女郡広川町広川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停:西鉄バス建設学校前 停歩17分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩66分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート広川385B
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:一條 停歩28分
- 福岡県八女郡広川町大字広川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールYUNOSOII
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ参番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩65分 南久留米駅/久大本線 徒歩69分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ参番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停:西鉄バス建設学校前 停歩17分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩60分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩67分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
○グランドールYUNOSO
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュIII
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩56分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県八女郡広川町大字広川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンションイズミ
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩79分 南久留米駅/久大本線 徒歩98分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩103分
- 福岡県八女郡広川町大字久泉
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOOKED HOUSE 一條 A
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール広川
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県八女郡広川町大字広川000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ・ヒロII
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県八女郡広川町大字川上000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩26分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県八女郡広川町大字一條
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENT広川I
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩61分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩75分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停:西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル山下A
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停:西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停:西鉄バス川瀬 停歩3分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩56分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩84分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩89分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女郡広川町大字新代000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停:西鉄バス川瀬 停歩3分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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