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北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上12階建て 築34年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：中津口 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上3階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西南女学院下 停歩6分 九州工大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：西南女学院下 停歩6分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：西南女学院下 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上3階建て 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築20年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：到津の森公園前 停歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：到津の森公園前 停歩5分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみらい
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド砂津
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/日田彦山線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上11階建て 築5年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミュゼ西小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGARIA KOKURAKITA CENTER PLACE
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：貴船町西（旧小倉記念病院前） 停歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス大里
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩67分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：門司駅前 停歩6分
- 福岡県北九州市門司区大里本町3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神島スカイマンション
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上11階建て 築44年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン朝久
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：市立医療センター前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒットパークレジデンス三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：三萩野 停歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノ・Y
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：葛原東一丁目 停歩5分 下曽根駅/日豊本線 バス4分/バス停：葛原東一丁目 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス8分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：葛原東１丁目 停歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス25分/バス停：葛原東一丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス小倉駅前II
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート大手町
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：原町一丁目 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区原町1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール金田II
マンション- 小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：金田2丁目 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレ江南
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール社の木
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：社ノ木2丁目 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサ足原
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原1丁目 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区足原2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築20年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 小倉駅/日豊本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス霧ヶ丘II
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：水町 停歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス20分/バス停：水町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ金田
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール祝町3
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：二条 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：二条 停歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡東区祝町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプエルタ
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス47分/バス停：田野浦 停歩7分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩36分 門司駅/鹿児島本線 徒歩47分 西小倉駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：田野浦 停歩7分
- 福岡県北九州市門司区田野浦1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江3号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別院メゾン
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩69分 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市門司区新原町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス槻田
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：槻田二丁目 停歩2分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：槻田二丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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