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シャトー長尾
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：祇園町(岩鼻方面） 停歩2分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス三萩野
マンション1.89
（評価9件）
コメント1件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティー別院
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩60分 門司駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区原町別院
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッジオK
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：横代北町二丁目 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 石田駅/日田彦山線 徒歩19分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファMITSUKO
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：歯大前 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス19分/バス停：歯大前 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ中井
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：井堀 停歩1分以内 戸畑駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：井堀 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区中井5
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日田彦山線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンフォード
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス門司白野江2号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 門司港駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：白野江2丁目 停歩2分 門司駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：白野江2丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエモンテ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 バス17分/バス停：神幸町 停歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 門司駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：上富野1丁目 停歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポえなみ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティナ足立
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩41分 城野駅/日豊本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区足立3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菜園場コーポ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 小倉駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：小倉高校下 停歩10分 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：下到津4丁目 停歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区菜園場2
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広一丁目貸家
一戸建て- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区末広1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
崎山ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城野四角 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 南小倉駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築40年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上11階建て 築12年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上5階建て 築26年
マンション- 小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区青葉2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカフジ・アパートメント
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩57分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩18分 門司港駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：新町 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市門司区東新町1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス南小倉
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドシティ下富野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区白銀2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm三萩野(カームミハギノ)
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 西小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：三萩野 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール新町
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：(西鉄バス)南方二丁目 停歩3分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大八ビル(門司)
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス20分/バス停：門司駅前 停歩4分 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩20分 西小倉駅/日豊本線 バス25分/バス停：門司駅前 停歩4分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク アヴェニュー E棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 石田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：田原新町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区田原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Gran Pino
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：西園町 停歩2分 若松駅/筑豊本線 徒歩12分 戸畑駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：西園町 停歩2分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩49分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市若松区老松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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